估价对象坐落于长宁区新华路1号4座某室，房屋建筑面积280.00平方米，该物业由香港九龙仓集团精心打造的市中心高端住宅项目。于2015年8月31日，采用了比较法进行估价，估价结果为2700万元。

　　估价目的：为银行确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产的抵押价值。

　　案例特色：详实具体的豪宅市场调研，对评估标的、比较案例以及上海市豪宅房地产市场现状供给状况进行了深入的市场调研。深入分析预测，对宏观经济状况、一手及二手销售价格等基础数据进行了深入分析预测。估价过程细致严谨，测算过程清晰合理，提升了估价结果的准确性。