今天，还是说说大家最关心的房子问题。房地产里面，很多人最重要的购房理由，就是为了下一代。特别是学区房，更是被称为“房地产皇冠上的明珠”。我之前的一些文章，介绍了一些研究，认为学区房并不能显著改善下一代的学习成绩，学区房的溢价其实并不合理。

文：时代之，首发于同名公号，可关注。

不过，有一样东西，和下一代的智商却关系明显。那就是儿童居住区的绿化。

据比利时的一项最新研究表明，生长在城市绿地区域的儿童智力水平可能更高，注意力不集中和攻击性等行为问题也会减少。

这项研究于近期发表在医学杂志《公共科学图书馆医学》（PLOS Medicine）上，发现儿童居住区的绿化度提高3%，智商平均提高2.6分。

每年，都会有一些很吸引人眼球的研究发现，媒体也热衷于报道这些研究，毕竟流量很大，媒体也要恰饭嘛。如何评价这些研究的结果，今天我将介绍一些简单的技巧。

第一，就是要看研究发表的期刊水平如何，最重指标要的当然是期刊的影响因子。上边这项研究发表在《公共科学图书馆医学》，影响因子大于6分，虽然和《柳叶刀》这些顶级医学期刊有差距，6分也是非常不错的。如果只是一些1分左右的期刊，那么很可能就是水刊，帮人发论文、评职称灌水用的。

第二，相关关系并不等于因果关系。儿童居住区的绿化面积和智商正相关，并不一定代表提高绿化水平，就能提高智商。

有可能是绿化面积越大的小区，一般属于高质量的小区，房价也较高，购买的人群收入和受教育水平也就越高，而以上两个因素，对下一代的智商是有明显因果影响的。

另外，儿童居住区绿化面积大小用什么指标来衡量，也是一个问题。小区出门就是一个超级大公园，算不算？有些刚需大楼盘，虽然房子修得很密集，但是小区绿化相对集中于大中庭里，看上去绿化面积也是很大的，这算不算。而有些别墅区，绿化相对分散于独门独院，反而没有一个较大的中庭花园，这算绿化少还是多？这些，文章都没有指出，不过这份研究是国外的研究，他们的房子以独栋居多。

第三，学术研究和我们的日常生活，差距还是比较远的。很多学术研究，过几年可能就被证伪了，而有些学术研究，理论和实际层面，差距更是云泥之别。就像石墨烯，往往是材料领域的热门话题，但是在实际层面，往往炒作居多。现在凡是号称采用石墨烯技术的产品，我们反而要打一个问号了，担心会不会是智商税。

总体而言，我相信大家都倾向于住在绿化面积更大的小区里面，不管和下一代之上有没有关系，但是心情肯定会更好一些，这个是大家能够直接体会到的，祝大家都能买上绿化好的大房子！